[Snoopy91]

Suite à mon achat en VEFA d'un appart, j'aimerai savoir s'il vaut mieux assurer à 2 en 100 et 100 ou alors plus cibler une somme de 100 soit repartir en 80/20 par exemple. Cela voudrait dire que moi je couvre 80% en cas de décès et ma femme seulement 20% dans le cas où c'est elle qui décède.
Les coûts sont très différents dans les 2 cas.

Merci pour votre aide.

Et autre question qui a une idée des meilleurs taux sur 15 et 25 ans ?
Pour l'instant j'ai trouve 4% sur 25 ans et 3.65% sur 15 ans.

Merci

[lagentimmo]

Les taux ont remontés depuis 2 mois.

Pour l'assurance c'est toi qui voit, prends aussi en compte celui qui a le plus gros salaire.

Peut etre vaut il mieux assurer un peu plus celui ci.



Pour le taux tu dois pouvoir trouver un 3.80/3.90 %.

Attention aux aussurances du pret justement!! le taux d'emprunt ne fait pas tout.

[Damier]

A répartir en fonction des revenus de chacun si l'un ou l'autre venait à partir....

Le taux est une indication mais à mon sens doit le rester car on lui fait dire ce que l'on veut. Le plus comparable reste le coût total du crédit, assurance incluse.

(un copain vient d'avoir 3.40 sur 20 ans pour financer un bien neuf sur Paris destiné à la location pour référence)

[remchou]

je viens d'avoir 3.60 avec assurance (60/40..)

[Snoopy91]

Merci pour vos reponses ! en gros 100/100 n'a pas d'interet alors ?

@remchou : sur 15 ans je suppose ?

[Édite le 22-2-2011 par Snoopy91]

[Damier]

Message original : Snoopy91
Merci pour vos reponses ! en gros 100/100 n'a pas d'interet alors ?

L'intéret, c'est qu'en cas de problème sur l'une ou l'autre des parties, l'intégralité du pret sera pris en charge.... Mais c'est plus cher....

[scotland]

Bonjour,

En cas de déséquilibre important des revenus (ex 80/20), une répartition de l'assurance (100/0) peux aussi avoir du sens. Ainsi le conjoint le plus faible (par ses revenus) voit le bien payé, tandis que le conjoint aux revenu les plus élevés parviendra plus facilement à supporter la mensualité plus importante (+25% ici).

Si l'achat se fait entre conjoints non mariés, non pacsés, il faut aussi veiller a ce que le bénéficiaire de l'assurance soit le conjoint et non le souscripteur, afin de garder la créance dans la succession. Je pense que c'est un point assez délicat à négocier.

[tinga]

j'ai toujours été pour du 100/100

surtout pour des montants élevés , sans tenir compte des revenus.
(assures-tu ta porsche T risques ou aux tiers)

à noter : les banques bien sur proposent (imposent) l'assurance , mais c'est cher. elles se font du gras là-dessus
voir avec ta mutuelle par exemple (tu seras supris des écarts)

[vincent]

De notre côté, pour l'assurance nous avons fait 70/70.
A première vue c'est ce qui semblait le plus sage dans notre config (revenus 60/40).
Mais ne compte pas sur moi pour te faire un retour d'expérience!

[lagentimmo]

Ce qui est bien en tout cas, c'est de faire plus de 100 au total.