[peedeebee]

Bonjour

le cheptel s'agrandissant mon unique garage accolé à la maison ne suffit plus.

j'ai de la place sur le terrain j'envisage un garage pas forcément fermé, pour y placer 3 ou 4 voitures..
j'aime beaucoup les constructions en bois de type anglais, mais je doute que cela puisse convenir au style de la maison..

avez vous des idées ? des prix ?

je suppose que > 20m2, je vais devoir faire une demande de permis de construire.

Merci par avance pour votre aide

[Calvinberu]

je suppose que > 20m2, je vais devoir faire une demande de permis de construire.

Tout ce que je peux dire c'est oui pour le permis :)

Moi aussi j'envisage une extension de 50m² pour 2autos. Par contre fermé pour moi (j'envisage dalle béton, 2/3 rangs de parapaings et ensuite du bois. Je fais faire l'ossature et la couverture et m'occuperai du bardage). Par contre vu que je colle l'extension à la maison, c'est archi en plus

[Marco polo]

+1 suis dessus 50m2 en extension (max autorisé ici), plus de 150m2 au total, confié ça à un pote Archi après avoir fait les plans et eu les prix d'entreprises (c'est un peu mon métier )
Gaffe aux données du PLUi local à respecter, sont parfois pas tendre (2 châteaux à côté d' ici...)
Zont pas voulu de ma solution préfa + toit terrasse végétalisé: rapide...pas cher...mais refusé Dommage j'aime bien faire des entrepôts môa

L'Urbanisme est en télé-travail, je vais y aller dans 10jours ça devrait le faire

Je préfère la structure bois mais pas donné VS traditionnel, dommage côté isolation et ambiance c'est autre chose

Ja vais garder la clim/chauffage+la ventil+la plomberie et l'élec mais globalement ça me gave un peu d'y passer autant de temps en paperasses...

[Calvinberu]

C'est plus chère le bois ? Le truc c'est que les parapings et l'enduit, faut être du métier...

Zont pas voulu de ma solution préfa + toit terrasse végétalisé: rapide...pas cher...mais refusé Dommage j'aime bien faire des entrepôts môa

Tu peux détailler ta solution pas chère ? Moi j'ai que des vaches à coté Il me manque juste un nouveau PLU car je peux faire que 50cm² de plus sur mon terrain actuellement

[Marco polo]

C'est plus chère le bois ? Le truc c'est que les parapings et l'enduit, faut être du métier...

Zont pas voulu de ma solution préfa + toit terrasse végétalisé: rapide...pas cher...mais refusé Dommage j'aime bien faire des entrepôts môa

Tu peux détailler ta solution pas chère ? Moi j'ai que des vaches à coté Il me manque juste un nouveau PLU car je peux faire que 50cm² de plus sur mon terrain actuellement

Tu as forcément un PLU, voir le nouveau PLUi

Spécialistes de construction préfabriquée, il y en a un dans chaque région
Soit en panneaux béton soit en panneaux acier double peau (genre chambre froide )
Ils posent entre 25 (1place) et 40m2 (2places) en 1 ou 2 jours évidemment sur dalle béton faite avant.. panneaux isolés ou non, ouverture pour (ou avec) portes simples ou sectionnelles, toiture terrasse (à isoler)
J'étais à environ 18k€ HT pour 40m2 sans portes (acier isolé)+terrassement et dallee béton+allées etc
Abandonné ici, interdit au PLU

[Calvinberu]

Merci pour les infos mais vu que je veux de la hauteur sous plafond ça va être compliqué avec ce type de construction

Pour le PLU, j’attends qu’il soit modifié pour autoriser les agrandissements en zone « verte ». Normalement c’était pour 2019 mais ça a pris du retard.

[erwanmanuelfangio]

J’ai un garage avec deux car-ports accolés, l’emprise au sol du total fait environ 90 m2 dont 40 pour le garage.

Le garage est fait de 4 rangs de blocs à bancher en partie enterrés sur lesquels repose une structure bois / OSB / bardage Douglas surmontée d’une couverture pour toit plat (type liner de piscine en définitive).

L’ensemble a été dessiné et les papiers faits par un architecte, la réalisation a été en partie faite par moi et oncle / cousin ainsi que par maçons et couvreurs.

Environ 35k€ il y a 4 ans, c’est top.

[Beef]

Tu as ce qu’il te faut à La Baudiere. Mon pere a fait construire un garage bois assez grand et costaud. Surtout le toit. Il doit faire 25 m2.

13ke.

Faire le double coute pas 2 fois plus cher.

Et si tu te rappelles l’episode de grele, tu fais costaud et fermé surtout.

[alphi]

Bonjour

le cheptel s'agrandissant mon unique garage accolé à la maison ne suffit plus.

j'ai de la place sur le terrain j'envisage un garage pas forcément fermé, pour y placer 3 ou 4 voitures..
j'aime beaucoup les constructions en bois de type anglais, mais je doute que cela puisse convenir au style de la maison..

avez vous des idées ? des prix ?

je suppose que > 20m2, je vais devoir faire une demande de permis de construire.

Merci par avance pour votre aide

Bonjour
Si la surface de plancher (les pièces habitables de la maison, murs non compris) ou l'emprise au sol (les garages sont concernés) est supérieure au final à 150 m2 le recours à un architecte est nécessaire. Un permis de construire sera dans ce cas là déposé.
Si le garage par contre ne dépasse pas 20 m2 et que la surface totale avec la maison est inférieure à 150m2, tu peux dans ce cas là te dém@$der tout seul et déposer en mairie une déclaration de travaux.
Quelque soit la surface, architecte ou pas, ce dernier ne sert pas seulement et heureusement d'ailleurs à déposer un permis de construire. Il est de de bon conseil pour intégrer l'extension dans un projet architectural harmonieux :) et s'occuper si besoin de quantifier, estimer les travaux, demander des devis aux entreprises, analyser les offres et suivre le chantier . Car même pour un garage, les galères peuvent vite arriver ...

Après avoir prêché pour ma paroisse et pour en revenir à ton projet de garage, il faut compter en emprise au sol environ 5 m x 2,5 m soit 12,50 m2 par voiture. Tu peux descendre à 2,3 m de large si c'est vraiment que du stockage et si tu as besoin d'optimiser la surface et le prix final. A 2,30 m de large, l'espace entre les voitures est réduit et il faut donc faire plus attention en ouvrant les portières
Pour 4 voitures comme tu le souhaites, tu arrives donc à 50 m2.
Que cela soit pour des voitures de collection ou pas, l'idéal est de ne pas sortir une auto pour en sortir une autre. Surtout si s'agit d'autos qui ne roulent pas souvent (problèmes de batterie , CT pas à jour ...)
Dans le cadre d'un projet optimisé en surface, les autos seront garées les unes à côté des autres avec plusieurs portes en façade ou d'un espace de circulation devant les autos mais cela augmente la surface au sol ...
Tu peux en profiter pour un faire un carport en bout du garage pour la ou les voitures de tous les jours
Tout cela dépend du contexte et du budget, on en revient toujours à la même chose

En terme de prix de construction, il diffère beaucoup si le garage est fermé ou pas, en béton ou ossature (métal ou bois) , isolé ou pas, en fonction également des finitions int. et ext. ...
On part en règle général pour une construction sur mesure sur 500 € HT du m2 en moyenne pour un garage fermé. (isolation, électricité, porte sectionnelle et de service, sol béton ...)
Encore une fois le prix peut être revu la baisse ou à la hausse en fonction des choix qui seront faits.
Les prix annoncés par tout un chacun ne veulent au final pas dire grand chose car le contexte est bien souvent différent (construction préfabriquée ou sur mesure, travaux réalisés en partie par soi même ou pas, prix des matériaux qui varient aussi , etc ... )

[Chapapi]

Bonjour

le cheptel s'agrandissant mon unique garage accolé à la maison ne suffit plus.

j'ai de la place sur le terrain j'envisage un garage pas forcément fermé, pour y placer 3 ou 4 voitures..
j'aime beaucoup les constructions en bois de type anglais, mais je doute que cela puisse convenir au style de la maison..

avez vous des idées ? des prix ?

je suppose que > 20m2, je vais devoir faire une demande de permis de construire.

Merci par avance pour votre aide

S'il s'agit de travaux d'agrandissement compris entre 5 et 20 m² d'emprise au sol, une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Si l'habitation est située dans une zone urbaine couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), la superficie d'agrandissement sans permis de construire est portée à 40 m².