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David DAUPHIN Iad Indépendant en Immobilier - 44 rue du Faubourg des Chartreux 94520 Mandres les Roses 06 46 47 15 99
911tintin a écrit : Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
Et oui les mecs, et heureusement qu'il est a rénové, sinon, il serait certainement 20% plus cher...
Pour rappel, il est dans le 1er arrondissement, à 2 pas des Halles....
Mais, il est vrai que pour les provinciaux, ce tarif peut paraître délirant, mais c'est pourtant bien son prix..
J'avais il y a peu sur Tours une magnifique maison de 240m2 sur un terrain de 3950m2 au même tarif que l'appart.... Mais c 'était Tours.
On ne peut donc comparer ce qui n'est pas comparable
Une Dacia fera le même boulot qu'une 991 turbo, c'est a dire vous emmener d'un point A à un point B, mais le plaisir ne sera certainement pas le même....
C'est la même chose pour l'immobilier, des personnes mettront 15 000€ au m2 sur Paris parce que c'est Paris....Et ils ne mettront pas 2000€ du m2 ailleurs...
Pour rappel, il est dans le 1er arrondissement, à 2 pas des Halles....
Mais, il est vrai que pour les provinciaux, ce tarif peut paraître délirant, mais c'est pourtant bien son prix..
J'avais il y a peu sur Tours une magnifique maison de 240m2 sur un terrain de 3950m2 au même tarif que l'appart.... Mais c 'était Tours.
On ne peut donc comparer ce qui n'est pas comparable
Une Dacia fera le même boulot qu'une 991 turbo, c'est a dire vous emmener d'un point A à un point B, mais le plaisir ne sera certainement pas le même....
C'est la même chose pour l'immobilier, des personnes mettront 15 000€ au m2 sur Paris parce que c'est Paris....Et ils ne mettront pas 2000€ du m2 ailleurs...
jumbo a écrit :Plus sur parentis que sur Biscarrosse911tintin a écrit : Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
Bisca c ‘est x2
Habiter sur la ligne 10, cela n'a pas de prix thierry928s4 a écrit : Les parisiens n'ont pas une vie facile, surtout en ce moment avec les transports.
Ne leur cassez pas définitivement le moral, sinon ils vont tous vouloir venir en province et faire monter les prix. :)
Bonne vente pour cet appartement qui perdra sûrement moins de valeur que nos voitures quand il n'y auras plus de jeunes pour les acheter (voir le post sur la relève par nos enfants) ni d'essence pour les faire rouler.
A+
Les plus précoces arrivent déjà à Nantes... J'ai bien fait d'acheter avant
Plus sérieusement, bonne vente, ça me parait dans les prix ce qui est juste délirant mais vrai
C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Pascal a écrit : C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Pascal a écrit : C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Mp si tu préfère
le principe de l'investissement immoblilier est différent de nos provinces...
- on ne vise pas le rendement locatif, qui est souvent faible compte tenu de l'investissement,
- imposition Taxes Foncières faibles (en province jusqu'à 2,5 mois de loyer mensuel)
- perspective de plus value garantie (je n'a pas dit le montant, mais la plus value est assurée).
C'est tout le contraire ailleurs...
- on ne vise pas le rendement locatif, qui est souvent faible compte tenu de l'investissement,
- imposition Taxes Foncières faibles (en province jusqu'à 2,5 mois de loyer mensuel)
- perspective de plus value garantie (je n'a pas dit le montant, mais la plus value est assurée).
C'est tout le contraire ailleurs...
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