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Ou va t'on avec le marché de l'occasion

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par Brice3l2 » 07 janv. 2008, 20:26
Pour ceux qui en ont oui c'est bien, mais pour les acheteurs c'est plus rude :D Il fallait miser sur cette auto il y'a quelques années où les médias les descendaient en flammes à cause d'une soit disant fiabilité douteuse... ;)
par rodolphe. » 07 janv. 2008, 20:20
Pour info, je viens de lire dans le dernier RS MAG (page 107), un encart publicitaire d'un professionnel, je cite :
Attention les prix des 964 sont très à la hausse et nous ne pouvons que vous proposer des autos a partir de 30.000 E.

Ca nous fait une belle jambe, mais c'est quand mieux que si elle était affiché a 15.000 E.

Rodolphe
par Raphael25 » 04 janv. 2008, 23:28
ben nous c'est pareil brice c mort depuis déja un an , les prix chute env 12% en moyenne , il faut dire que y en un paquet qui etaient surévalué.

alle les gars courrage , on y croit jveux absolument acheté une turbo et une 356 alors va falloir en mettre un coup:):P ;)
par Brice3l2 » 04 janv. 2008, 22:21
Message original : geronimeAttends 2 à 3 ans, et tu vas voir des choses se passer dans le marché de l'immo :cool:
Bien moins loin que ça je pense ;) C'est mort depuis avril déjà chez nous, et on est dans une région plutôt très dynamique. Si pas de reprise rapide ça mettra moins que 3 ans...
par lagentimmo » 04 janv. 2008, 21:16
Message original : geronime
Message original : lagentimmo
Absolument!!
On est d'accord, certaines agences gonflent les prix pour avoir un mandat alors si ca se vend 20% moins cher il ne faut se dire qu'on est un PRO!!

Tu viens visiter une maison affiché à 300 000 euros, elle te plait alors tu me fais une offre à 250 000 euros et ton offre passe.
Ca veut dire que je t'ai pris pour un ane au départ puisque j'ai pensé que peut etre tu mettrais les 300 000 euros sur la table pour l'acheter.
Maintenant si je te fais visiter une maison à 250 000 euros et que je te dis qu'elle n'est pas négociable puisqu'elle au prix que je l'ai estimé et tu l'achetes ce prix.
Ca veut dire que tu es tombé sur un PRO qui te propose des biens au prix du marché...


Ce discours est idyllique maintenant je m'efforce pour que chez moi ce soit comme ca, on ne prend pas les clients pour des idiots autant vendeurs que acquereurs...
Tu oublies un élément d'importance, le marché évolue...
Le prix de la transaction est la rencontre de l'offre et de la demande ;)
Attends 2 à 3 ans, et tu vas voir des choses se passer dans le marché de l'immo :cool:

C'est sur, il evolue tout les jours...
par lagentimmo » 04 janv. 2008, 21:15
un avatar de plus!!!

=> RMinvest
par Raphael25 » 04 janv. 2008, 20:43
Vorlon tu as raison bcp de véhicule son surévalué !

donc comme dans tout marché il ya à boire et à manger.

le plus surprenant je crois que c'est les faux kilométrages, je suis tjrs circonspect.
qu'une 964 avec 100 ou même 130 mkms des vraix se vendent entre 25 et 30 pourquoi pas , mais la plus part on réelement 200 voir 250 mkms et la c'est un peu différent car elle ne fera pas non plus 500 Mkms .
tu as raison sur le fait qu'en plus on ne connait pas vraiment le prix de vente final mais bcp sont vendu en dessous des 25 k€ de part à part .
par vorlon » 04 janv. 2008, 20:36
Depuis un certain temps je cherche je ne polèmique pas sur les valeurs intrasèques des voitures, mais bon dans 99% des cas "les voitures que j'ai vu" ben : elles ne valaient que 70 % du prix affiché OUI :)
Le problème je pense c'est qu'il n'y a plus d'Argus officiel donc c'est réellement la porte ouverte à tout :(
c'est pas pour rien même si c'est une Niche que les voitures ne se vendent pas ;)
regarder l'historique du forum vous verez bien les retouches de prix des voitures vendues :P et encore on n'a pas le dernier prix :D
par geronime » 04 janv. 2008, 19:56
Message original : lagentimmo
Absolument!!
On est d'accord, certaines agences gonflent les prix pour avoir un mandat alors si ca se vend 20% moins cher il ne faut se dire qu'on est un PRO!!

Tu viens visiter une maison affiché à 300 000 euros, elle te plait alors tu me fais une offre à 250 000 euros et ton offre passe.
Ca veut dire que je t'ai pris pour un ane au départ puisque j'ai pensé que peut etre tu mettrais les 300 000 euros sur la table pour l'acheter.
Maintenant si je te fais visiter une maison à 250 000 euros et que je te dis qu'elle n'est pas négociable puisqu'elle au prix que je l'ai estimé et tu l'achetes ce prix.
Ca veut dire que tu es tombé sur un PRO qui te propose des biens au prix du marché...


Ce discours est idyllique maintenant je m'efforce pour que chez moi ce soit comme ca, on ne prend pas les clients pour des idiots autant vendeurs que acquereurs...
Tu oublies un élément d'importance, le marché évolue...
Le prix de la transaction est la rencontre de l'offre et de la demande ;)
Attends 2 à 3 ans, et tu vas voir des choses se passer dans le marché de l'immo :cool:
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