La cote de la centrale est loin d'être réaliste , c'est la moyenne des prix AFFICHES à la vente.
Quelle que soit la marque , il y a toujours négociation en cas de vente de part à part de l'ordre de 7 à 10 % , et 3 à 5 % avec des pros ( MOYENNE)
Quant à la cote de Flat6 , hum comment dire ,

, c'est la période du Pére Noel , le principal c'est d'y croire.
La bonne vieille cote de l'argus est très dure, mais semble encore la meilleure base , après il y a bien sûr de grosses variations en fonction de la rareté , des options , et du suivi ...
Ce n'est que mon humble avis.
